Новости кризиса

[dimrub]

Вот так-то вот.

Comments

[3d-object.livejournal.com]

Как по мне, этот кризис уже год как начался.
Забыл, когда делал работу для Израиля. Все Восточная Европа идет, в т.ч. и Хорватия, да.

[dimrub.livejournal.com]

Тут, как я понимаю, причина была несколько иная, а именно - завышенные цены на землю.

И на недвижимость

[3d-object.livejournal.com]

Эээ... разве не это причина нынешнего фин. кризиса?

Re: И на недвижимость

[dimrub.livejournal.com]

Не совсем, как я понимаю. Причина - в состоянии финансовой системы из-за падения ипотечных банков в США. Взвинченные цены на землю в центре Израиля тут вроде бы ни при чем.

Re: И на недвижимость

[3d-object.livejournal.com]

Разве падение ипотечных банков произошло не из-за взвинченных цен на недвижимость (в Штатах)?

Re: И на недвижимость

[dimrub.livejournal.com]

Да, вроде бы, тоже нет - скорее из-за выдачи ипотечных ссуд тем, кто не в состоянии их выплачивать (что и послужило поднятию цен, да). Израильские банки таким, вроде бы, не занимаются.

Re: И на недвижимость

[3d-object.livejournal.com]

Насколько я знаю, механизм был таков:
- множество людей заметили, что цена на недвижимость растет быстрее, чем процент на ссуды.
- накупили ненужных домов в качестве инвестиций.
- из-за интенсивности процесса цены росли взрывообразно.
- пока не лопнул этот пузырь.
- и банки не потребовали денег (мы давали вам ссуду под залог дома за 300К, а сейчас он стоит 100К, пожалуйста, верните 200К) - ну, грубо говоря.
То есть рост цен на недвижимость и их последующее приведение к реальности... нет?

Re: И на недвижимость

[dimrub.livejournal.com]

Ну да, так, но к израильскому рынку недвижимости это же не имеет отношения, верно? Или я что-то пропускаю.

Re: И на недвижимость

[3d-object.livejournal.com]

К израильскому прямого отношения не имеет, да, - за исключением того, что израильский рынок недвижимости чувствителен к динамике американского.
Ну, в Америке у меня тоже последний год работы не было :)
Я к тому, что вся активность еще давно стала двигаться в сторону Восточной Европы. Видно, в сторону Дальнего Востока двигаться уже некуда.